オーディオイベント、試聴会カレンダー

単独でのカレンダー表示リンク（こちらは日本の祝祭日が表示されない）：オーディオイベント、試聴会カレンダー
下と同じカレンダーが単独で表示できるようになった：オーディオイベント、試聴会カレンダー



@の前を並べれば複数のカレンダーを一つのカレンダーに表示できるという情報は昔からあったが、並べてもおかしくなるだけで表示できなかった。出来るようになって良かった。

避難指示の福島より高濃度の日も。東京の放射能－拡散予測・予報、測定結果一覧サイトなど

ドイツの気象庁
日本の福島原子力事故の放射能拡散の予想を定期的に公開している。
http://www.dwd.de/
ドイツの気象庁のグーグル翻訳
（翻訳後の日本語にはあまり期待できない）

東京都は問題の原発がある福島県と同じかそれ以上の放射能濃度になる日や時間が多い。茨城・栃木・群馬など北関東だけでなく神奈川県あたりまで、避難勧告が出ている福島原発周辺と同じ濃度だと予測していることが多くある。

日本の気象庁の天気予報のページを見に行っても「放射能予報・放射能拡散予測」も何もない。あるのかもしれないが探し出さなければならないほど隠れたところにあるのは全く不適切だ。
挙句の果てに日本の放射線予測システムに至っては以下のような指摘記事が書かれるくらいだ。

【東日本大震災関連情報】

肝心な時に役立たず　放射線予測システム「ＳＰＥＥＤＩ」の壮大なムダ

http://gendai.net/articles/view/syakai/129575

2011年3月24日 掲載

避難が終わってから予測のオソマツ

　政府の原子力安全委員会は２３日、放射性物質の拡散を予測する「緊急時迅速放射能影響予測ネットワークシステム」（ＳＰＥＥＤＩ）のデータを公表した。
「ＳＰＥＥＤＩ」は、日本原子力研究開発機構（旧日本原子力研究所）が設計、開発。現在は文科省の委託を受けた原子力安全技術センターが運用している。原発関連施設や自治体が測定している放射線観測データに気象情報、地形などを加味して危険性を算出する。

（中略）「公表時期は未定」と言っていた。肝心の時に役立たず、ようやく出してきたものも、避難した後で役に立たなかった。ホント、税金の無駄遣いだ。原発問題に取り組む環境団体「たんぽぽ舎」の柳田真共同代表はこう言った。
「公表されるデータの中には、数値を過小評価し、意図的に加工したり、解釈されたりするケースもあります。４年前の新潟県中越沖地震で柏崎刈羽原発に事故が起きた際、公表された放射能モニターの数値は普通だったが、近くにあった桜の木の花びらが突然散ったため、異常が判明しました。
公表数値がどこまで信用できる『生データ』なのか。そうしたチェックも必要です」

「ＳＰＥＥＤＩ」が予測を更新する頃には、日本全国に汚染が広がっていそうだ。

外国の気象庁などが放射能の拡散予測を発表しているのに肝心の日本の気象庁が隠匿、あるいは意図的に見つけにくいように公表しているのは大きな問題だ。
わざわざドイツの気象庁のサイトにアクセスしないと情報が得られないとはどんな国なのか。北朝鮮や中国のことを言ってられるのか政府・役所は考えてもらいたい。
『黙っていれば問題が起きない』のではなく、「知らないうちに放射能でガンになって、死ぬ」ことになる。

ノルウェーやフランス、スイス、アメリカ、ベルギー、オーストリアなど各国で福島原発の放射能の拡散予報を出しているが、サイトの見せ方（挙動）の癖が強いのでとりあえずドイツの気象庁のサイトへのリンクを貼っておいた。
『中国・北朝鮮は情報を隠匿して無駄な事をしている。発表する情報はねつ造され信用できない。人々は迷惑かけられている』というようなことを日本政府・官僚は言わないで欲しい。日本政府や役所のサイトでは何もわからない。
なぜ外国のサイトを見ないと分からないのか、問題外だ。

• 全国の水道の放射能濃度

http://atmc.jp/water/

• 全国の雨の放射能濃度

http://atmc.jp/ame/

ついに関西まで放射能、西日本に広がる予想－ドイツ気象庁　2011年4月2日土曜日

放射能沖縄からそれ以上に到達－放射能拡散予測・予報　2011年4月3日日曜日

ハイエンドショウトウキョウ2010行くの忘れた

ハイエンドショウトウキョウ2010
http://www.hi-endshow.jp/
行くの忘れた。
東京・有楽町の東京交通会館12階で開催されるオーディオイベント。
今日だったのか。
土日月（祝日）かと思ったら金土日だったのね。
「秋」と付いてないので、春秋2回開催ではなくなったのかもしれない。

FOSTEX Speaker フォステクス スピーカー GX250
予価1台　￥367,500-（ステレオペア：￥735,000-）
自分がこのスピーカーで注目しているのは25cmウーファーと純マグネシウムツイーター。ミッドレンジ（スコーカー）はマグネシウム合金製。

聴きたかった。

日本製品らしいキャラクターの強さをしつこく維持し続けるメーカーだったがごく最近からキャラクター優先、テンションの高さ、キツさからやや脱却しかけているような気がする。
日本製品／フォステクス製品らしいエネルギー感の強さ（強すぎる）、ダイナミックさ、コントラストの強さは維持したままに音や空間表現の自然さ、特に音楽の自然さと美しさ、楽しさをを表現できるようになったのは大きい。
前は『音だけ聞きたい。音楽がどう鳴ろうが知ったこっちゃない』『音楽は嫌いで、音だけ、オーディオ機器だけが好き』という人向けにしか思えない製品だけだった。ハイテンションで鋭ければイイ！という感じで聴いてられなかった。疲れるだけ。

今年は、ZYXブランドのMCカートリッジ「R-50Bloom」の限定モデルとなる「R-50Bloom G/S/X」3種類とか聴きたかった。特に純金モデルが期待。5N銀線や高純度クリスタル銅線モデルとか聴き比べたい。銀の音は自分にはまず合わないことがほとんどだが、ごくたまに癖がない製品もある。

2010年10月01日

金・銀・銅をコイルに採用
ヒノEP、4K金線コイルなどを採用したMCカートリッジ3種類を合計150個限定発売

http://www.phileweb.com/news/audio/201010/01/10299.html

あとぜひ注目してほしいのは、日東紡音響エンジニアリングの丸棒をたくさん立てただけのインテリアに見える音響ルームチューニング材だ。
NHKと研究協力した物で初見は楽器フェアに参考出品されたものだった。
聴いてすぐに「メモを書かねば！」と思うほど良かった。だが書かなかったのは、その時は発売するかも未定、値段も未定、オーディオ系メディアに記事が一つも載っていない上にメーカーがオーディオ系メディアにプロモーションするかどうか、する気があるかもわからない状態（発売するか決めてないので当然だが）だったので様子見していた。その後、試聴招待イベントがあるとのことで応募したが落選し、いつしかそのまま忘れていってしまった。

音響パネルは効果があるが、かなり人工的なメーカーごとの特徴がある。だがかなり自然で圧迫感がなく効果も強かった。
メーカーによっては有無の差がよくわからないものがある。とんでもなくみっともない上に、汚らしいのをひどく我慢して音の効果がその程度かというようなのもある。

これと「ミュージック昭和」の「サウンドステージ」ブランドが好きだ。
http://www.musicshowa.co.jp/

なぜかオーディオショップ的にも、ネットショップ的にも存在感が全くないのでネット上で見られるページが限られる。参考に
【楽天市場】オーディオ > サウンドステージ：ＭＣ昭和
http://item.rakuten.co.jp/mcshowa/c/0000000531/
サウンドステージ ミュージック昭和 - Yahoo!ショッピング
http://store.shopping.yahoo.co.jp/mcshowa/a5b5a5a6a5.html

「サウンドステージ」という一般的な名前なので検索にも出づらく商品検索でも他社製品とゴッチャになる。「サウンドステージワールド」はMC昭和製品なのか？。他社製品も混じっているが参考までに。
サウンドステージ | ジョーシン
http://joshinweb.jp/srh.html?QS=&QK=%83T%83E%83%93%83h%83X%83e%81%5B%83W&LVT=1&PGN=0&MKN=&SRT=0&LVC=100

実物や実際、音を聞きたい場合はお茶の水のオーディオユニオンに置いてある。ほかに置いてる店や売ってる店は記憶にない。

実物を見ればわかるが、ふすまより丈夫ではなさそうなうえ、薄く、工作精度も曲がってたり割りばしのようにバリが出てたりする。頼りなさ気だが気が滅入る暗さがなく開放的でいい。音響調整パネルは効果が高くても鬱になりそうなどこか根暗さ、圧迫感、シリアス感、思い詰めるような感じがあるものが本当に多い。
これはマイナスイオンでも出てるのかな？、部屋の空気がきれいに、空気が軽くなった？と思える軽快さ、優美さがある。

本当に大好きだ。
見た目は安っぽいが。
安っぽく薄いので（板の部分だけでいえばふすまより薄いか？）設置しやすい。置いてもどけやすい。

音色が軽快で優美なので強くお薦めする。安いことも考えればさらに推薦の度合いは強くなる。
もっと人気が出て入手しやすくなればいい。

日東紡音響エンジニアリングのは30万円くらいからでいくらなんでも高い。あと驚くほど大きい。設置面積を取る。推薦するのは考えてしまう。そのためメモを書いていない。

2010年10月07日

「シルヴァン」よりひとまわり大きい「アンク」が初登場
＜ハイエンドショウ音元出版ブース情報＞日東紡音響エンジニアリングの実演イベントを開催

http://www.phileweb.com/news/audio/201010/07/10318.html

■オーディオビジュアル関係のニュースサイト、ファイル・ウェブ Phile-webのハイエンドショウ2010関連の記事一覧

トピック「HI-END SHOW ハイエンドショウトウキョウ2010」の関連記事
http://www.phileweb.com/news/topic.php?id=372
2010年09月29日　10月8日から3日間に渡って開催
ハイエンドショウトウキョウ 2010、音元出版ブースのイベントスケジュールが決定
http://www.phileweb.com/news/audio/201009/29/10292.html

オーディオ、ビジュアル、プロ機器イベント、記事リンク一覧
http://www.phileweb.com/news/topic.php
ファイル・ウェブ Phile-web
http://www.phileweb.com/

目や眼病・失明、治療に関するメモ一覧

■失明・治療関係のメモ
15年間の失明から回復、自身の左目の幹細胞を右目に移植　2009年12月28日月曜日
歯を目に移植し視力回復、失明治療に成功　2009年9月17日木曜日
失明から視力回復が可能に　2008年3月11日火曜日
失明治療を可能に 理化学研究所　2008年2月5日火曜日
網膜再生し失明も治療可能に 理化学研究所 詳細記事　2008年2月5日火曜日

■色覚・色弱に関するメモ
色覚障害のサルの遺伝子治療に成功－全ての色を識別可能に　2009年9月17日木曜日
色覚異常（色弱）を遺伝子注入で治療－わずか1週間で　2009年9月17日木曜日

■眼に関するメモ
緑茶が眼病予防にも効果　2010年2月26日金曜日
「円偏光」を感知できる特殊生物、シャコ　2008年4月1日火曜日
プール後の洗眼は悪影響、角膜損傷へ　2008年3月21日金曜日

20万円以上の差－清掃で敷金の返還額が変わる

ライフトップ > 親子 > 暮らしの知恵 > 記事
暮らしの知恵

敷金返還自らの清掃・補修の効果は？ 査定２０万円以上の差

「とことん試します」
http://www.nikkei.com/life/family/article/g=96958A88889DE2E6E0E4EAEAE2E2E3EAE2E1E0E2E3E2E2E2E2E2E2E2;p=9694E0E3E2E0E0E2E3E2E6E6EBE5

2010/3/21 4:00

　会社勤めにつきものなのが引っ越し。記者（２９）も千葉県や東京都に何回か住まいを変えた。そのたびに気になったのが敷金の返還額。いくらきれいに使っても、汚れや傷を理由に修繕費を引かれ、満足に戻っていない。ならば自分で徹底的に清掃・補修して、費用の名目をなくすことはできないか。トラブルが多く、最高裁判所で判例も出た敷金問題だが、現実的な対策を試みることにした。

　記者の自宅は東京都内にある築５年のワンルームマンション。１年前の入居時に支払った敷金は約２５万円とかなりの額だ。たばこは吸うが、必ず換気扇の下。最低でも１週間に１度は掃除をし、かなり片付けている部類だと思う。

汚れたまま査定　壁紙替えが必要

　舞台は自室。実験手順はこうだ。まず協力してくれた建設関係会社Ａ社に、現状で必要な修繕費を査定してもらい、修繕ポイントの指摘を受ける。次にそのポイントに最大限の修繕・清掃を加えてから、別組織の専門家の再査定を受ける。２５万円から再査定後の修繕費を引いた金額が、予想返還敷金額になる。

　保証金などからの減額幅が、入居時に決まっている「敷引き」が一般的な関西圏では参考にしかならないが、それ以外の地域では役立つ実験だろう。

　そして迎えた１回目の査定。「ここ汚れてます。壁紙替えないと」「床もへこんでます。張り替えですね」――。部屋を見たＡ社の担当者から同意を促すような口調の厳しい指摘が次々飛び出した。確かに目をこらすと、白い壁紙に黒ずみや、シミがついているような気がする。床のへこみは自分がつけたものではないが、実際にできたのは、ただうなずくことだけだった。

　後日、送られてきた結果に目を疑った。必要な修繕費は約３０万円。敷金が戻らない可能性さえある。Ａ社に問い合わせたところ、大まかな内容は（１）壁の汚れやピン穴（２）床のへこみ（３）エアコンの汚れ（４）部屋全体のクリーニング代だという。最も高額だったのが、壁紙張り替えと幅木交換費で約１５万円だった。

　対策をＡ社に聞くと「まず壁の汚れを取ること」とのこと。清掃と補修に乗り出すことにしたのだが、今度はその方法が分からない。そこで物件の補修作業をするバーンリペア（東京都新宿区）の土屋好生氏にアドバイスを求めた。

　まず床のへこみを何とかしたいと思ったが、土屋氏は「これは直せませんね」と一言。理由は床がビニール素材を上に敷くクッションタイプだったため。これがフローリングなどの木製なら、色のついた樹脂をはんだごてで溶かし、すき間を埋めた後、表面に木目を書く手法が使えるという。熱に耐えられないのではこの手法は使えない。壁の汚れ落としやピン穴埋めの方法を聞いた。

　ピン穴埋めに使うのはチューブ式の補修剤。作業は意外と簡単だった。快調に作業を進めたが、問題は思いのほか数が多いこと。結局、約３０カ所の穴を埋めるのに３０分を要した。補修した部分は見分けがつかないほどになった。エアコンの問題点はフィルター。内部機器の洗浄は素人には向かない。フィルターのほこりを丁寧に落とした後、風呂場で洗った。

中性洗剤とキッチンペーパーで汚れに挑戦

　大変だったのは壁紙の汚れ落とし。「キッチンペーパーに中性洗剤を染み込ませ、壁に張って汚れを浮かせ、ふき取る」との土屋氏の言葉に従い、脚立を立てて隅々まで清掃した。昼過ぎに作業を始めたが、結局すべての壁をふき終えたのは日付が変わる時間帯。キッチンペーパーを８ロール消費したが、くすみや黒ずみなど目立った汚れはなくなった。「壁の汚れの元になる油分やヤニは粒子が大きく落ちやすい」という。

壁の負担ゼロ　床修繕のみに

　いよいよ再査定だ。あえて違う専門家に査定を依頼する。頼んだのは特定非営利活動法人（ＮＰＯ法人）日本住宅性能検査協会の大谷昭二理事長。大谷理事長は敷金を第三者の目線で査定する専門家だ。部屋を見る大谷理事長を祈るような気持ちで見つめる。その結果告げられた修繕費の見積額は「床の補修費用の３万～４万円だけ」。自分で手を入れる前に比べ２６万～２７万円減り、２０万円強が戻ることになりそう。

　壁に関しては色あせ等があるものの、傷や破れ、目立った汚れがないため修繕費はゼロに。費用低下に心が躍った。ただ、床のへこみについては「（記者が）破損させたなら原状回復義務がある」との見立てだ。

　大谷理事長によると「賃貸物件は、通常使用なら清掃、補修費用は貸し手負担が原則」。とはいえ補修や清掃が不要なわけではない。「通常の使用」の線引きが難しく「経年変化による損耗でも代金を請求される場合が現実にはある」という。そんな時、部屋がきちんと清掃してあれば、胸を張って異議を出せる。退去前のしっかりとした掃除が、現実的なマネーセーブにつながるだろう。

補修費用　通常使用なら、貸し手の負担

　敷金で常に問題になるのが、補修にかかる費用をどこまで借り手が負担するのかという点だ。国土交通省や東京都はガイドラインを作成し、敷金負担について指針を示している。司法の場でも、２００５年末、最高裁は「通常の使用によってできた汚れや傷みの補修費用は貸し手が負担する」という判断を示しており、基本的に貸し手の負担という結論は出ている。
　それでもトラブルが絶えないのは、「『通常の使用』の判断がはっきりせず、借り手にも知識がないため」（大谷理事長）だ。疑問点や納得できない請求についてははっきりと意見をいうことが大切だ。

記者のつぶやき

　敷金を取り戻せるかと考えた試みだったが、途中から補修や清掃自体がおもしろくなった。汚れや傷がプロの助言で魔法のように消えるのは気持ちがいい。

　敷金を巡るトラブルは多い。借り手は立場が弱くなりがちだ。ただ、日ごろから清掃しておけば、いざという時に十分主張することができる。部屋を退去する日まで楽しみながら清掃を続けようと決意した。（赤塚佳彦）

［日本経済新聞朝刊2010年３月13日付］

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理不尽・法的根拠のない事例、敷金を取り戻す

不動産・住宅

引っ越しシーズン　敷金を取り戻せ！ (ゲンダイネット)

http://news.www.infoseek.co.jp/topics/business/n_real_estate__20100320_2/story/20gendainet05021313/

　引っ越しシーズンのこの時期、賃貸住宅の敷金返還をめぐるトラブルがあちこちで起こっているのではないだろうか。敷金は滞納家賃の補填のために借り主が家主に預けるカネで、滞納がなければ退去時に全額返還するのが原則。しかし、「修繕費」「ハウスクリーニング代」などと理由をつけて、一部どころか、まったく返ってこなかったり、さらに金銭を要求されたりしているのが現状だ。

●こんな修繕費は負担する必要なし

　国土交通省や自治体のガイドラインでは、普通に暮らしていても起こる畳・床、壁などの日焼け、冷蔵庫、洗濯機などの裏の壁の黒ずみ、エアコンの跡やビス穴、カレンダーなどの跡、家具による床やカーペットのへこみ、通常のキッチン・風呂の汚れなどは、借り主に責任なしとしている。貸し主はこれらの修繕・クリーニング・交換を理由に、敷金返還を拒否することはできない。修繕などの費用は、毎月の賃貸料に含まれていると考えられるからだ。

　逆に借り主が負担しなければならないのは、不注意で壊した部分、ペットによるキズ、日常の手入れをせずにできたキッチンの汚れや風呂のカビ、キャスター付き家具のキズ、ひどいたばこのヤニ汚れなどである。

●返還拒否されてもこの手がある

　内容証明郵便で「国のガイドラインによると修繕費負担の必要はないので、敷金の返還を求めます」と請求すると、解決することは多い。

「それでもダメなら裁判ということになります。取り戻したい金額が６０万円以下なら、簡易裁判所の少額訴訟でいい。普通は弁護士をつけず、当事者が証拠や資料を持ち込み、１日で決着します。費用も手数料だけなので１万円以下です」（賃貸住宅の敷金・更新料問題に詳しい弁護士）

　裁判外紛争解決手続き（ＡＤＲ）という方法もある。住宅関係の団体や行政書士、弁護士などが、第三者として借り主と貸し主のそれぞれの言い分を聞いて和解案を作る。「行政書士ＡＤＲセンター東京」の費用は、申込手数料３６００円、話し合い１回ごとに３６００円だ。絶対に泣き寝入りしないこと！

（日刊ゲンダイ2010年3月17日掲載）
[ 2010年3月20日10時00分 ]

使わないブランド品や家具を高く売るには

使わないブランド品や家具を高く売るには

http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20100307-00000001-president-bus_all

プレジデント3月 7日(日) 10時 0分配信 / 経済 - 経済総合 写真を拡大する

自分にとっては不要品でも意外に高値がつくことも。

■コツは「セットで」「タイミングを選ぶ」

　不用品は捨てないでお金に換えることを考えてみてはいかがでしょうか。
　自分には価値のないものでも、ほかの人には価値があるというケースは多いものです。ネットオークションでは「こんなものまで？」と思う品物が当たり前のように売られており、意外なものが高額で取引されることもあります。

　一般的に、趣味性の高いものは高値で落札される可能性が高いので、まずは自分の趣味を棚卸しすることをお勧めします。たとえばオーディオ、カメラなどは比較的高値で売れます。レコードや古い雑誌、映画のパンフレットなどは、ものによって数千円以上の値段が付くこともあります。配送の手間などを考えると、最初は化粧品のような小さくて高額な品物から出品するとよいでしょう。
　ゴルフクラブも人気です。なかでも初心者用のセットは、何から揃えたらいいのかわからないビギナーに喜ばれます。12月、幼稚園などで開かれるスキー教室シーズンの前には、子供用のスキーセットに人気が集まります。ウエアや板、ゴーグルや手袋のほか、インナーや厚手の靴下などをセットにし、「これさえあればOK」という組み合わせで出品するのがコツです。

　売るタイミングも重要。スポーツ用品はシーズンの少し前を狙います。白物家電やベッドなどの家具なら、春や秋の引っ越しシーズンの前は人気が高まります。
　子供向けの通信講座教材、あまり着ていない子供服なども、ネットオークションに出してみましょう。サイズが合わなくなったり、飽きて使わなくなったものが比較的良い状態で残っていればしめたもの。特にベビー服などはすぐに着られなくなり、きれいな状態で残ることがあります。そのため、実は量販店で安いものを買うより、多少値が張っても名の通ったブランドのものを購入したほうがあとで高く売れ、結果的にお得かもしれません。

　資格取得、語学などの学習教材は眠っていませんか？　途中まで使ったものでもかまいません。その旨を詳しく書いてネットオークションに出してみましょう。添削サービスがついておらず、教材だけになっていても価値はあります。押し入れの奥に隠し持っておくより、お金に換えて次のチャレンジの軍資金にしたほうがいい。挫折したらすぐに売ってしまえば、「できなかった……」という後味の悪さも消え、気持ちがすっきりするという効果もあるのです。

　質屋に持っていくほうがいい商品もあります。ネットオークションでは専門の鑑定士が値段を付けるわけではないので、相場より大幅に安い価格で取引されてしまうことがあるからです。たとえば貴金属はいくら純度が高く質のいいものでも、デザインが古いと高値が付きにくく、苦戦しているケースを多く見かけます。骨董品も同様です。
　本物かどうかわからないブランド品も質屋のほうがよいでしょう。ネットオークションでは、本物の確証がないブランド品は出せないことになっています。あとで出品者が責任を問われることにもなりかねません。質屋に判断を任せるほうが安心です。

　ネットオークションに出品するときには、人目を引き、わかりやすい見出しをつける、きれいに撮った写真を使うことはもちろんですが、使用状況や汚れなどを正直に記載することも大切です。知ったかぶりをして専門的な説明をつけると、さらに専門的な質問がきて苦労することになります。
　やってみると思ったより簡単で楽しいものです。相手に喜んでもらいながら不用品を処分でき、おまけにお小遣いも入るのですから、一石二鳥。ぜひネットオークションを活用してみてください。

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ティー・エム・システムズ取締役
堀切美加
ティー・エム・システムズ取締役 堀切美加●パソコンスクール、TV、雑誌等でオークション指導を行う。「All About」のネットオークションのガイド。

構成＝大井明子

マッサージ＆洗顔が30秒で完了

マッサージ＆洗顔が30秒で完了

http://www.j-cast.com/mono/2010/03/06061733.html

2010/3/ 6 17:11

忙しい朝に重宝しそう

カネボウ化粧品は高級エイジングケアブランド「デュウ　スペリア（DEW SUPERIOR）」から、洗顔もできる朝用マッサージ＆パック料「マッサージフォームコンセントレート」を2010年5月16日に発売する。

洗顔料としても使える泡状のマッサージ・パック料で、ブランド共通の複合保湿成分「DEWエキスNS」や、アルテアエキス、ブクリョウエキスといった美容保湿成分を配合した。朝、乾いた肌に泡をのせて泡がつぶれるまで30秒ほどマッサージすると、血流を促して生き生きとした血色を引き出す。また水分代謝を促し、むくみがちな肌をすっきりと整える。

容量170g、価格5250円。

「ひきこもりの社会復帰が無理だったら？」から始まる、「親子で生き残る」作戦はコレだ！

「お金」見直し応援隊　不況に負けない「お金の管理・運用」は「...

「ひきこもりの社会復帰が無理だったら？」から始まる、「親子で生き残る」作戦はコレだ！

http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20100219/211733/

ファイナンシャルプランナー　畠中雅子

2010年 2月23日

行政の「ひきこもり支援」は「社会復帰」中心で、30代くらいで「打ち止め」

　個人的な仕事の話から入って恐縮だが、私は現在、「ひきこもり家族のライフプラン」という連続講座を開講している。受講者は、50代後半から70代の親世代。ひきこもっているお子さんは、30代から40代である。お子さんの男女比について、正確には把握できていないが、男性のほうが多いと思われる。

　ひきこもっているお子さんを「社会復帰させる」目的のプログラムは、行政にもある。対象年齢を分け、さまざまな支援をする。

　だが、行政の支援策は、30代半ばまでの（最近は40歳まで対象もあるらしいが）お子さんを対象にしたものが多い。一定年齢を過ぎると、支援対象から外されてしまう。

　それに何十年もひきこもっているお子さんについては、たとえ「社会的な復帰支援プログラム」が充実して60代まで対象になっても、社会復帰のハードルは年を重ねるほどに高くなるのが当然だ。

　社会復帰の可能性が低くなると、相談する場も減りがちになる。

　また、行政は「私的なお金に関するアドバイス」はしないのが一般的。とはいえ、親子とも年を重ねれば重ねるほど、不安が高まるのは「お子さんがひとり残された」場合の生活のこと。その多くは、お金の問題となる。

ひきこもりが「一生食べていく」講座が大反響

　そのような悩みを抱えたご家庭が増えていることもあって、私は以前から、ひきこもっているお子さんをお持ちのご家庭に対し、「親が持つ資産で、お子さんが一生食べていける方法」を提案してきた。具体的には、「この先、お子さんが一生働けなかったとしても、お子さん自身の生活設計が成り立つ方法」をアドバイスしている。

　ライフワークのつもりで細々と始めた活動であるが、最近では行政側から声が掛かり、「ひきこもり家族にアドバイスしている内容を教えてほしい」と、頼まれる機会も増えてきた。

　そのような活動の中で、「まとまった時間を取り、ひきこもり家族に向けて生活設計アドバイスをしてほしい」という依頼を受け、現在、初めての連続講座を担当しているわけである。

「ひきこもり家族のライフプラン」は有料講座のため、開講前は「どのくらいの人数が集まるだろうか？」と心配していたが、開講日の1か月以上も前に定員が埋まってしまった。そのため当初の募集定員を変更し、会場が一杯になるまで受講者を引き受けることにした。にもかかわらず、多数のキャンセル待ちが出てしまったのが現状である。

　ひきこもりのお子さんの数はわからないが、家族という単位に置き換えると、その人数は軽く100万人を超えるはず。

　気の遠くなるような人数だと感じているが、私自身の仕事としても、キャンセル待ちをされている方々に対して、今後、どのようなフォローをしていくべきか、新たな課題が発生してしまったところでもある。

　というわけで、今回は少し、講座で話している内容をご紹介する。ひきこもりを抱えたご家族の一助になればと願うばかりだ。

「一生働けない」という「最悪の状態」でも「生き残れる」プランを考える

「ひきこもり家族のライフプラン」のテーマで話をする際、「お子さんが一生働けない前提で、『最悪のライフプラン』を考えていきます」と伝えている。

「最悪の状態」から考えていくため、私が提案するプランを「サバイバルプラン」と呼ぶ人たちもいる。

「お子さんの状態が改善して、収入を得られるようになれば、それはお子さんのほうにも、親御さんのほうにも選択肢が増すことになります。お子さんが働けば、当然生活水準は豊かになりますし、住み替え先についての選択の幅も広がります。良いケースはあとで考えればいいので、まずは現状が続くと仮定した最悪のプランから考えていきます」と、あらかじめ断ってしまうわけである。

　最悪のライフプランという言葉を耳にして、落胆の表情を浮かべる方も少なくないが、「わが子もいつか、立ち直って自立するはず」といった夢を見ていられる時間的な余裕が少ない現実を自覚してもらうためでもある。

　同時に、「最悪のライフプラン」であっても、親の資産でお子さんが一生食べていけるプランを立てられるケースは多いのだと伝えると、親側も現実を受け止めやすくなるようだ。

「働かない」「働けない」なら、公的年金が「どうしても必要」

　お子さんが働けない前提でプランを作成していくため、親が亡くなった後の、お子さんの収入をどのように確保するか。当然だが、それが欠かせない課題となる。

　お子さんの収入については、将来、受け取れるのが「国民年金（老齢基礎年金）」なのか、「障害年金」なのか、あるいは無年金なのかによっても、プランは異なる。

　国民年金や障害年金を受給していれば、不足しそうな生活費の確保を検討すればよい。だが、実際には国民年金の保険料を滞納しているご家庭も少なくない。滞納しているご家庭には、免除申請、あるいは一部納付の手続きをしてもらうように促している。

　公的年金から何らかの受給がないと、親が残さなければならない資産額がかなり増えてしまうからだ。親が遺す資産を増やすよりも、国民年金に加入して、全額免除を受けたり一部納付してもらうほうが、生活設計は立てやすくなる。

　国民年金の保険料を継続して払ったり、免除申請をきちんと実行していないと、老後の年金を受給できないだけでなく、お子さんがこの先、精神科などで病気と診断されても、障害年金を受け取れない。

　つまり老後の生活設計どころか、老いる前の生活設計についてもリスクが発生してしまう。

「生活保護を受給させるから」では「破綻」する

　中には、「将来は生活保護を受給させるつもりだから、国民年金は払わない」と主張する方もいる。

　しかし、今まで私が相談を受けてきたご家庭、あるいは講座を受講しているご家庭では、親側がそれなりの資産を持っているケースがほとんど。お子さんが無収入だとしても、親が遺した資産が底を尽きかけるまで、生活保護の対象にはなりにくい。

　生活保護にこだわる場合、「親の資産が底を尽く」という恐怖体験を、お子さんがしなければならない。それにそもそも「生活保護の申請をする」だけのことでも、「やりたくない」あるいは「やれない」お子さんがいる。

「結果的に生活保護を申請する」ケースはもちろんあるだろう。そうだとしても、親の資産がある場合は、生活保護にこだわりすぎず、まずは公的年金の大切さを実感してもらう。これが、プラン作成の過程では大切なポイントになっている。

　少し話はそれるが、ひきこもり家族から相談を受けていて気づいたのは、すでに障害年金を受給しているお子さんが少なくない現実だ。

　ひきこもりのお子さんに対し、世の中には「働かないのは怠けているから」という指摘もあるが、「働かない」のでなく「働けない」お子さんも多数存在する。ところが、障害年金を受給しているお子さんが増えていることは、一般的には知られていないようだ。

「家賃を払うかどうか」で、お子さんの必要生活費に1000万円以上の「差」

　ひきこもりのお子さんを抱えているご家庭では、お子さんの生活費が親の生活費の中に組み込まれているため、お子さんがひとり残された場合「どのくらいの生活費が掛かる」か、想像したことがないご家庭が多い。

　ひきこもっているお子さんが、将来ひとりで暮らさなければならなくなった場合にどのくらい生活費が掛かるか、ざっくりとだが見積もってみた。家計簿の上の表は住居費が掛からないケースで、下の表は住居費が掛かるケースである。

ひきこもりの「サバイバル家計簿」　家賃が不要の場合

このほかに、固定資産税、住宅の補修費用、町内会費、入院した場合の病気の治療費などが必要となる。

ひきこもりの「サバイバル家計簿」　家賃が必要な場合

このほかに、更新料や入院した場合の治療費なども必要となる。

「ひきこもりの住まい」をどのように遺すか

　ふたつの表を見てもわかる通り、総額に大きな影響を与えるのは「住居費」だ。家賃が必要か不要かで、親が事前に遺したい生活費に、1500万円から2000万円くらいの差が出てしまう。

　そこで、お子さんの住居の確保については、どのご家庭にも、じっくり検討し、早めに実行してもらうよう促している。

　たとえば、家の建て替えやマンションへの住み替えをする。

　長年住んでいる一戸建ての場合、古い家が残されると修繕が大変だし、光熱費もかさみがち。お子さんがひとり残されてから建て替えするのも難しいはず。そのため、親が元気なうちに、建て替えを促すわけである。

　望ましいのは、賃貸併用住宅に建て替え、家賃収入を得る方法。この方法が実行できれば、親が亡くなった後は、ひきこもっているお子さんを「大家」にできる。家賃収入が得られれば、公的年金の不足分を補える。

　とはいえ、お子さん自身で家賃の集金などは難しいのが現状なため、賃貸管理は不動産管理会社に依頼する必要がある。

不動産管理会社の「選び方」

　賃貸併用住宅にした場合、不動産の管理会社を選ぶポイントについても、お子さんの事情を理解してくれる会社を探すのが理想。担当者が年中入れ替わるような大きな管理会社よりも、親子で長年、地元の不動産を管理している会社を探してみては、などとアドバイスしている。

　家の建て替えは、誰が行っても重労働である。ひきこもりのお子さんにとって、家の建て替えによる一時的な転居や、新しい住居への住み替えで、精神状態が悪化する可能性もある。住み替えによる精神状態の変化についての配慮は、欠かせない課題となっている。

　土地付きの家に住んでいて、建て替えをしたいが、建て替えするほどの資金の余裕はないという場合。この場合、金融商品型リバースモーゲージを利用し、建て替え資金を捻出するプランを検討するケースもある。

　実際には、東京スター銀行の「リバースモーゲージ・充実人生」（以下、充実人生）の利用を勧めるケースが多い。要は、土地を担保に融資を受け、建て替え資金を捻出する方法だ。

　東京スター銀行の場合、ローンに「預金連動型」のシステムを利用することも可能。借金をしても預金があれば、預金残高（普通預金の残高）と同額までは、利息が掛からないシステムである。

　そこで、「充実人生」を利用する場合は、東京スター銀行にできるだけ預金を移してもらうように促している。預金額が増えれば、実質的に利息がかかる借金額を減らせるからだ。建て替え後に入ってくる家賃収入も、東京スター銀行の普通預金口座に入金してもらい、親が生存中は預金を増やすことに力を注ぐ。

「ひきこもりを大家に」作戦

　家賃収入を預金に回せると、利息の掛かる借金は毎月減っていくし、親が生きている間に預金を増やすことも可能。親が亡くなった後も、担保とした土地を銀行に渡さず、預金で借金を返済できるようなプランを立てるのが基本。

　土地を銀行に渡してしまうと、お子さんの住まいを新たに確保しなければならない。

　リバースモーゲージを利用する場合は、借金する金額と得られそうな家賃額を想定し、将来収支を計算してみる必要がある。さらに、親の資産で借金を完済できる程度の借り入れに抑えることも重要。

　そのため、この建て替えプランは、親が比較的若い、たとえば60代前半などのケースでお勧めしている。

「住まい」については、お子さんが住む場所の確保をアドバイスするだけでなく、親の住み替えも具体的に検討しておくことをお勧めしている。親側に介護が必要になるなど、住み替えが必要になる可能性があるからである。

　親側の住み替えについて考える際、高齢者施設への住み替えに掛かる費用を説明するが、「子どもの心配ばかりしていて、自分が介護になったことなど、想像したこともなかった」と、言われる機会が多い。

　高齢者施設を説明すると、よく質問されるのが「親子で一緒に入居できる施設はないか？」という内容。

親が介護される年代になったら、どうすべきか

「一緒に入居したい」という気持ちは、良くわかる。

　実際に、親子2人で入居可能な高齢者施設もある。ただし、資金的なハードルが高くなる。

　親子で一緒に入所のプランは、かなりの資産を持っていないと、資金ショートする可能性があることを伝え、別々に住むプランを中心に検討するのが「現実的」とアドバイスしている。

　一例として検討できるのは、親側に介護が発生した場合は、自宅を売却してお子さん用に小さなマンションを購入し、親側は介護専用型の有料老人ホームに住み替えるプランである。

　介護専用型の高齢者施設であれば、入所一時金を300～500万円程度準備できれば、かなりの数の施設を候補に挙げられる。

「特定施設入居者生活介護」の指定を持っている施設であれば、公的介護保険の利用限度額を超えた介護であっても、一定額の負担で24時間、介護が受けられる。

　親子で別々に住むプランを立てたほうが、一緒に住むプランよりも資金的に可能なケースが多いため、保有資産ごとに可能な住み替え方を模索している。

実はとっても重要な、「ひきこもり」と「兄弟姉妹」との関係

　ところで、お金とは直接関係ないように思えるかもしれないが、ひきこもりのお子さんの生活設計を立てる際、見逃せないチェックポイントが「兄弟姉妹との関係」だ。

　ひきこもりのお子さんがいるご家庭では、兄弟姉妹の仲が険悪になっているケースが少なくないからだ。

　ひきこもっているお子さんは、社会に出ている他の兄弟姉妹から「怠けている」とか「お母さんたちが甘い」「あの子にばかり、お金をあげている」などと攻められていることも多い。どちらの気持ちもわかる。

　このような場合、親が亡くなった後、兄弟姉妹が後見人を引き受けたがらないケースがある。第三者の成年後見人を確保するか、確保するなら、その資金はどのように捻出するかといった検討が必要になってくる。

　加えて、相続対策もしておかなければならない。

　相続対策は、資産の多寡に関わらず、必要である。

「兄弟姉妹の仲は良いから相続ではもめない」と思うのは間違い。兄弟姉妹に配偶者がいれば、相続時にもめる可能性はいくらでもある。

ひきこもりの「コミュニケーション能力」の程度を見抜く

　ひきこもり家族が考えるべき相続対策は、「節税」ではない。ひきこもっているお子さんに、できるだけ多くの資産を遺す方法に限る。

　ひきこもりのお子さんが１人で遺された後も「暮らしていける」だけの資産を、きちんと受け取れるようにする。そのため、保険を活用するケースもある。

　保険を活用する場合、毎年一定額ずつ保険料を支払ってもらって、保険金や年金を、ひきこもっているお子さんに遺すわけである。

　これなら兄弟姉妹の仲に決定的な悪影響は出にくい。

　今回は、ひきこもり家族へアドバイスしている内容について、いくつか取り上げてご紹介してきた。

　ただ、具体的な方法を実行する前に、忘れてはならない確認事項がある。

　それは、「お子さん自身のコミュニケーション能力」について。これが極めて重要なのだ。「どのようなことができて」「どのようなことはできない」のか、しっかりチェックしておく必要がある。

フリーターやニートでも応用できる、「サバイバルプラン」検討

　たとえば「銀行に出向いて、預金の引き出しなどはできるか」、「民生委員の人と会って、いろいろな相談事ができるのか」、「食材の買い出しに行けるのか、自分の食事が作れるのか」などなど。

　対人能力や生活能力によって、生活設計の立て方も変化するからである。

　最後に。今回の原稿タイトルには「ひきこもり家族」という言葉を使ったが、この言葉は「フリーター家族」や「ニート家族」に置き換えてもらっても良いと思う。

「フリーターは働いている。ひきこもりと一緒にしないで」と言われることもあるが、あくまでも「最悪想定のライフプランを立ててみる」のが趣旨である。フリーターやニートを抱える家族でも、基本的な考え方は応用できる。

　フリーターでもニートでも、もちろんひきこもりでも、きちんと働ければ、ライフプランは自然に改善する。最悪想定のライフプランを実行していたなら、その分は「余裕」となって返ってくる。

　どのような形であれ、できるだけ早く自立することを願いながらも「自立できていない」お子さんがいるご家庭では、親の資産でお子さんが食べていくためのサバイバルプランを、一度考えてみたほうがいい。考えてみないことには、「その後、どうするか」を検討もできない。1日も早く、サバイバルプランを立ててみていただきたい。

「お金」見直し応援隊
厳しい社会情勢を受け、家庭の「お金」をどう考えていけばいいか提案を続けるファイナンシャルプランナーや税理士、社会保険労務士などの会。積極的な発言を続けている。

畠中 雅子（はたなか・まさこ）
ファイナンシャルプランナー、生活経済ジャーナリスト
3児の母。大学在学中にフリーライターとなり、女性誌、週刊誌、旅行誌などで活躍。長女出産の翌年（1992年）、ファイナンシャルプランナーになる。新聞・雑誌・イン ターネットなどで連載多数やレギュラー執筆記事を持ち、セミナー講師、講演、個人のマネー相談、金融関連調査、アドバイザー業務等を手掛ける。得意分野は「生活設計の全般的なプラン作成」「教育資金設計」「生命保険の加入&見直し」「住宅ローン設計&見直し」など。
著書に「教育貧民」（宝島社）、「最新版　ネコでもわかる住宅ローン入門の入門」（中経出版）、「なぜかいつも幸せな人のお金のルール」（幻冬舎）、「ミリオネーゼのマネー術」（ディスカバートゥエンティワン）、「お金のきほん」（オレンジページ社）、「やさしいおかね学」（別冊エッセ）、「お金オンチ貯金オンチがなおる35の知恵」（講談社＋α文庫）、「ネコでもわかる生命保険入門の入門」（中経出版）、「ネコでもわかる住宅ローン入門の入門」（中経出版・共著）、「ライフスタイル別家計の方程式」（NHK出版）、「家庭の財政学」（NTT出版・監修）、「貯蓄の大原則」（永岡書店・監修）、「節約の大原則」（永岡書店・監修）、「私のお金をふやしたい」（日本経済新聞社）、「子どもにかかる教育資金を貯める法」（中経出版）、「教育資金とこども保険の本」（主婦の友社）、「『超』高齢化時代のライフプラン」（経済法令研究会）。

模様替えや引越しに便利そうな無料の部屋・家具配置ソフト『スウィートホーム3D』

これいいな。
やったあとどうなるか想像つかないのでこういうのはありがたい。

こういうソフトは使い心地がどうしようもなくダメで使えないものも多いがどうだろうか？


Webツール , お役立ちアイテム , その他 , インテリア , デザイン , フリーソフト , 人生 , 趣味

模様替えや引越し前に使えそうな無料の家具レイアウトアプリ『Sweet Home 3D』

http://www.lifehacker.jp/2010/02/100219_sweet-home-3d.html

掲載日時：2010.02.23 14:00

何となく気分で模様替えを始めてしまうと、部屋は収拾つかなくなるし、家具の移動でギックリ腰をやっちゃったり、大変な目に遭うのでやめましょう。模様替えをしたくなったら、まずは『Sweet Home 3D』をダウンロードして、実際の家具を動かす前にパソコン上で家具の配置を変えてみましょう。

Sweet Home 3Dは無料のアプリでありながら、なかなか高機能で動きも滑らかです。まずは自分の部屋の寸法や形をアプリで再現し、そこに3Dの家具を配置していきます。デーブルもイスも観葉植物も、ドラッグ＆ドロップで好きなように部屋に置くことができます。家具だけでなく、窓やドアや壁の色まで自分の部屋と同じように再現できるので、かなりリアリティある模様替えがパソコン上でできると思います。

気に入った部屋のデザインやレイアウトができたら、その画像をBMP、JPEG、GIF、PNGなどのファイル形式で保存できます。画像は家具の配置を見るためのレイアウト図だけでなく、人間の目線で見た画像でも保存することができますよ。（上の画像の下半分のような感じ）どこから目線の画像にするかも、好きに決めることができますので、猫目線とか、背の高い彼目線とか、バーチャル模様替え後ルームで色々楽しんでみてください。

Sweet Home 3DはWindows、Mac、Linuxに対応しています。ダウンロードする前に、オンラインで無料体験もできます。登録やサインイン無しで使ってみることができますので、とりあえず使ってみたい人はそれでもいいかもしれません。アプリの使い方などは以下のデモ動画を見てみてください。

Sweet Home 3D 1.7 tutorial
by SweetHome3D

Sweet Home 3D [via Download Squad]

Lisa Hoover（原文／訳：的野裕子）

ぜひ知っておきたいUR賃貸住宅のあれこれ

引っ越しシーズン到来　住まい選びにぜひ知っておきたいUR賃貸住宅のあれこれ

http://moneyzine.jp/article/detail/183186

石坂 美由紀 2010年02月21日 14:00

不動産 マンション 家賃 UR賃貸住宅 引っ越し

都市再生機構・UR賃貸についてよく知らない人は意外にも多い。引っ越しの際に候補に入れておいて損はなしのUR賃貸の魅力に迫る。

　いよいよ春が近づき、引っ越しシーズン到来。ところで「UR賃貸住宅」をご存じだろうか。「人は、ふれあって育つ。」がコピーのCMなら分かる人も多いはず。旧都市公団で、独立行政法人の都市再生機構のことだ。現在全国に約77万戸の物件を有するUR賃貸だが、よく知らない人は意外にも多い。引っ越しの際に候補に入れておいて損はなしのUR賃貸の魅力とは何だろうか。

　UR賃貸のメリットは、お金に関することがすべて明瞭な点だ。家賃以外の出費はほとんどかからない。まず礼金や仲介手数料は発生しない。初期費用は敷金と入居月の日割り家賃だけ。何かと物要りな引っ越し時の出費を軽減できる。敷金は3ヶ月分だが、物件によっては敷金を分割払いできる。

　さらに更新料も不要だ。通常は契約更新の際、家賃1ヶ月分を納める場合が多いが、UR賃貸は更新料が発生しないのだ。

　そして退去時のトラブルが少ないのもポイントだ。民間物件では契約期間未満で退去する場合、違約金が発生することもあるが、UR賃貸なら退去の際は2週間前に申し出るだけ。もっとも厄介な敷金返還についても、入居者とUR賃貸の負担区分が明白。甚だしい破損や汚れがない限り、かなりの敷金が戻ってくると期待できる。

　加えて、保証人が不要で入居審査は単身でもファミリーでも、一定額以上の月収があればよい（図参照）。

　これに満たない際は、家賃の50倍か100倍以上（所得により異なる）の貯蓄があれば問題ない。ほかに年単位の家賃代金を前払いする一時払い制度もある。

　メリットをざっと挙げたが、「倍率が高そう」と思っている人もいるだろう。新築物件などは抽選になるが、基本は先着順。空き物件があればすぐに入居可だ。希望の物件が空いていない場合、電話で空き状況を日々確認。ちなみに記者も現在UR住まいだが、1～2ヶ月後に第2希望物件が空き、その数日後に「まず空きませんね」と言われた第1希望物件も空き、無事に入居できた。

「家賃設定がもともと相場より高い」（36歳独身男性）といった意見もある。たしかに相場より1～2割程度高い物件もあるが、広々とした間取りの物件が多いため家賃が相場より高めに感じることもある。家賃以外の出費はほぼない訳だから、トータルで考えると一口で高いとは言えない。相場に合わせて家賃の見直しも行われている。中には、マンション近くに大型スーパーを誘致、公園などの緑地整備、さらには湖まで造るといった規模の大きさが桁外れな物件も存在し、文字通り都市再生を実行している。

　民間と比べて、一概にどちらが有利とはいえないのが現状だが、賃貸物件を探す際には、UR賃貸も候補に入れてみるといい。家賃相場が分かるだけでなく、UR賃貸を基準として他物件も探せば、物件を選り分ける際のひとつの判断材料になりうる。知って住まないのと知らずに住まないとでは大きな差になってしまうので、引越しを考えている人にはぜひチェックしていただきたい。

医療の問題・事故・弁護士グループなど－医療のヤフーカテゴリーのページ

Yahoo!カテゴリ－医療問題・医療事故・医療問題の弁護士グループなど

健康と医学 > 医学 >

医療倫理

http://dir.yahoo.co.jp/Health/Medicine/Medical_Ethics/?frc=dsrp_jp0011

・ささえあい医療人権センターCOML
ニューズレターや相談、研究会等の活動紹介。
・医療改善ネットワーク
「患者の権利」を基本にした医療の改善を図る市民ネットワーク。
・医療情報の公開・開示を求める市民の会
レセプト開示、遺族へのカルテ開示等について、当時の厚生省との交渉記録。
・東京大学大学院医学系研究科 生命・医療倫理人材養成ユニット
CBEL。生命、医療倫理に関する人材養成。代理出産、安楽死等の医療倫理に関する基礎資料集。

健康と医学 > 医学 > 医療倫理 >

医療事故

http://dir.yahoo.co.jp/Health/Medicine/Medical_Ethics/Medical_Malpractice/?frc=dsrp_jp0011

・医療問題弁護団
医療過誤患者の弁護。相談の流れ等。
・医療安全推進者ネットワーク
医療分野のリスクマネジメントに関する情報、会員制。
・東京都医療安全管理体制支援事業
都内の病院で発生したインシデント、アクシデント事例の分析結果、評価、緊急、警鐘事例、統計データの公開等。
・医療事故市民オンブズマン・メディオ
医療被害者の支援、市民のための医療制度の確立を目指す団体。活動内容の紹介と医療問題に関するエッセーを掲載。
・医者にメス
医療過誤裁判の原告としての記録。医療関連報道のデータベース等。
・医療事故情報センター
弁護士と医療事故被害者を結ぶネットワーク。医療過誤裁判を支援。相談窓口連絡先一覧、対処法、医療事故関連用語集、意見書等。
・医療事故調査会
医療過誤のケ一スを客観的な調査、評価を行い鑑定意見書を作成。事例報告等。
・U.Sオフィス 医療のページ
作者が経験した医療過誤問題や医療裁判の手順について等。
・陣痛促進剤による被害を考える会
旧厚生省との交渉の記録。
・医療消費者ネットワーク MECON
医療被害者の相談支援。学習会の案内、苦情の例。
・ヒューマンファクター事始
医療関係者による事故防止のための提案。

最終決定版！ネットで役立つ定番フリーソフト－アスキー

超定番から上級者向けまで！ ネットツール徹底活用 ― 最終回

最終決定版！ ネットで役立つ定番フリーソフト

http://ascii.jp/elem/000/000/496/496146/

2010年02月19日 12時00分更新
文● 宮里圭介

　動画や掲示板、オンラインストレージなど、普段から利用しているネットサービスは数多くある。これらのサービスのほとんどはブラウザーから利用でき、専用ソフトがいらないという手軽さが魅力だ。しかしその半面、動画のダウンロードができなかったり、サーバーが混むと接続できなくなったりと、不便に思うことも多々ある。

　そこで今回紹介するのが、こういったネットサービスを便利にしてくれるフリーソフト。初心者でも安心して使いこなせるものから、機能を特化した便利ツールにいたるまで、動画、画像、音楽、コミュニケーション、ファイル管理の5つのテーマにわけて紹介していこう。

【心得】こみ上がる怒りの感情の対処法

突然こみ上げる怒りの感情に対処する - アンガーマネジメントの9の心得

http://journal.mycom.co.jp/news/2010/02/17/024/index.html

2010/02/17

神野恵美
ライフハック ストレス

日常生活において誰しもイラっとする瞬間はあるものだが、一人前の大人として怒りの感情のコントロールは必要不可欠だ。そんな"アンガーマネジメント"について、米国のキャリアコンサルタント Penelope Trunk氏が自ら実践しているTipsをブログで紹介している。おもに子どもをもつ人に向けて書かれているが、ビジネスシーンでのふるまいにおいても参考になる。

1. 問題に向き合い、優先して対処すること

怒りの感情をコントロールしなければならない人というのは、たとえば妻の尻に敷かれていてストレスが溜まっている夫などではない。不満を爆発させたがために解雇されたり、子どもが成長し、感情が読めないゆえに自身が嫌われるかもしれない…と憂う人が抱える問題である。

2. 怒りの引き金となるポイントにフォーカスする

ただでさえ忙しい朝は、子どもに手を焼いて癇癪を起こすことが多い。穏やかな朝を過ごすには、早起きをして子供が起きる前に自分の時間をたっぷりかけられるような余裕を。

3. ストレスを抑えるために深呼吸をする

深呼吸は、気分を落ち着かせ、精神を集中するヨガと同様の効果がある。

4. 自戒の能力を向上させるために、定期的な睡眠スケジュールを立てる

早起きのためには早寝は必須。さらに、子どもは自分が寝る1時間半前には寝かしつけておく。

5. 日常とは予測不能であることを受け入れて、それをよしと考える

癇癪を起こさないように毎日準備万端にしていても、当日になって不測の事態というのは起こりうるもの。日常生活というのはそういうものだと認識し、急なトラブルでも前向きに捉えること。

6. フラストレーションのもととなるものを心得ておく

子どもに対して苛立ちをを覚えたときは、それが子どもではなく、世間が親に対して向ける目線に対して動揺しているのだと考える。そして、自分自身に「私は感情のコントロールができている」と言い聞かせて、子どもに対して八つ当たりをしないようにする。

7. 食べ物への思いは抗いがたいと理解する

子どもが食べ散らかしているところを見ると、腹ただしく感じて、お皿を取り上げたくなりがちだが、食べ物に対する欲求はコントロールが難しい。大人であっても、大好物が目の前にあれば、他人の目も気にせずにかぶりつきたくなるはず。子どもであればなおのこと。

8. 切迫した状況においても言葉で言い聞かせる

たとえ状況が緊迫していたとしても、子どもに対しては暴力的な態度ではなく、言葉で言って聞かせるよう努める。

9. 困難な状況のときこそ落ち着いて行動して正しい判断を

思わずカッとなったときには、静かな場所に移動して、まずは気を落ち着け、冷静な判断を。

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[2009/10/15]

【騙されない、言いくるめられない】改善されたクーリングオフ制度

「お金」見直し応援隊　不況に負けない「お金の管理・運用」は「...

不況に巣くう「悪質業者」に負けるな！　改善された「クーリングオフ制度」を使いこなして、「幸せ消費生活」を楽しもう。

http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20100203/208786/

ファイナンシャルプランナー　宮里惠子
2010年 2月9日

「意外に知らない」クーリングオフ

「クーリングオフ」という言葉は、誰でも一度は耳にしたことがあるだろう。しかし実はこれ、意外に知られていないというか、間違って理解している人が多い。今回はこれを上手に使ってソンしない「コツ」を書いてみよう。

　まず意味だが「冷却期間」のことで、「消費者が頭を冷やして再考する期間を与える」目的で制定された経緯がある。

　クーリングオフが認められている期間は、当初は契約日から4日間だった。これが改正を重ね、現在は原則8日間（取り引きの種類によっては20日間）となっている。

　期間内であれば、クーリングオフするのに、特に理由は必要ない。たとえば「気が変わった」だけでもいい。それで「無条件に」契約をなかったことにできる。

　つまり業者に非がなくても認められている制度であって、「悪質な業者に対してのみ認められている」わけではない。また、商品の返送料や手数料などの費用を消費者が負担する必要もない。

　消費者の強い味方であるこの制度だが、誤解が多いのがまず、「どんな取り引きでもクーリングオフできるわけではない」こと。2009年12月1日に特定商取引法が大幅に改正され、施行された（以下、改正法）こともあり、以下で詳細を見ていこう。

通信販売は、クーリングオフの対象外

　まずは「そもそも論」から。

　そもそも、なぜ「再考期間」が必要なのか？　――それは、消費者が商品購入やサービス（法律上は役務と呼ぶ）提供を受けるまでの間に、「よく考える時間がなかった」から。

　つまりたとえば「押し売り」で不意打ちをくらって買っちゃった、とか。そういうときのために、この制度があるわけだ。

　したがって、自ら出向いてお店に行き、なにか買ったりサービスを受けた場合では、クーリングオフは認められていない。

　ここまでは理屈を考えれば、理解できるだろう。

　ここでよく勘違いされるのが、「通信販売」。

　一般的に通信販売は消費者が広告などを読んで、よく考えてから申し込みできるので、「不意打ち性がない」と考えられている。当然、クーリングオフが認められていないので、注意が必要だ。

　通販の場合、「返品できるかどうか」も、業者側で決められる。商品注文時には「返品の可否」を確認しておくと、安心だ。

通販と返品の関係がはっきりした

　今回の改正法で、通販の返品について、はっきり記述された。

　具体的には、返品制度についてはっきり広告に表示してない場合、商品を受け取ってから8日以内であれば、買った人が送料を負担さえすれば、返品できるようになった。

　クーリングオフがどのような取り引きに認められているのかは、特定商取引法で、下記のように定められている。

１　訪問販売（8日）
キャッチセールスやアポイントメント商法・催眠商法・ホームパーティ商法も含む

２　電話勧誘販売（8日）

３　特定継続的役務提供（8日）
エステティックサロン・語学教室・学習塾など・家庭教師・パソコン教室・結婚相手紹介サービス

４　連鎖販売取引（20日）
いわゆるマルチ商法

５　業務提供誘引販売取引（20日）
いわゆる内職商法やモニター商法

　こうした方法で購入したりサービスを受けた場合は、無条件でクーリングオフできることを、まず覚えておこう。

法逃れの悪質業者を徹底排除する「改正法」

　改正法の施行まで、訪問販売や電話勧誘販売によってクーリングオフできる商品／サービス／権利は、特定商取引法で約80種類が指定されていた。

　それが、時代の進化とともに想定されていなかった商品が開発されたり、悪質な業者が指定外の商品に目をつけてクーリングオフを逃れる事例が相次いだ。

　たとえば、2007年まで政令指定商品ではなかった「味噌」を高額で売りさばく訪問販売業者が各地で現れ、多くの相談が消費生活センターに持ち込まれた例など。

　つまり「商品／サービスが指定されている」こと自体に問題が多かったわけだ。

　そこで改正法では、政令指定商品／サービスを「原則廃止」し、「すべての商品／サービス」を、クーリングオフの対象とした。これには大きな意義がある。

　では、あなたが具体的に「クーリングオフする」として、実際にどうすればいいのだろう。以下、やり方を解説していこう。

クーリングオフは簡易書留で

　まず、口頭や電話では「言った、言わない」になるので、証拠が残る書面で行うのが望ましい。

　書面の形式に規定はないが、はがきに契約の日付けや商品名、契約金額などを書いて、念のためコピーを取る。郵送料は余分にかかるが、普通郵便ではなく「簡易書留」にして業者へ送付する。

　このときの「消印が契約日から8日以内」であれば、クーリングオフが成立する。

【はがきの書き方例】
契約解除通知書

下記の契約を解除します。

契約年月日　　平成22年1月20日
商品名　　　　　○○○○○○○○
契約金額　　　　￥123,000
販売会社名　　○○○○株式会社○○営業所
担当者　　　　　○○○○様

・支払い済みの代金を返金してください。
・速やかに商品を引き取ってください。

平成22年1月25日

契約者住所　　○○市○○区○○丁目○番
契約者氏名　　○○○○

一度使用した商品でもクーリングオフができるか？

　実際には、自分が当事者となった際、「クーリングオフできるかどうか」迷う場合も多い。以下、例を挙げて検討していこう。

●Ａさんは、訪問販売で布団を買って一晩その布団で寝てみたが、やっぱり高額な気がして返品したくなった。クーリングオフは可能か？

　一度使用してしまった商品は「クーリングオフできない」と思いがちだが、そんなことはない。契約してから8日以内なら、使用した布団でもクーリングオフは可能だ。

　次の日、Ａさんが訪問販売業者に「クーリングオフしたい」と連絡すると、「一度使用した布団はクーリングオフできません」と返事があった。それを信じて8日が過ぎてしまった場合はどうだろうか。

　2004年の法律の改正で業者が嘘を言ったり脅したりしてクーリングオフを妨害したときには「クーリングオフ期間が始まらない」という規定ができた。

　業者の嘘で8日を過ぎてしまった場合なら、クーリングオフ可能ということだ。

　悪質な業者では、「この商品はクーリングオフできない」「一度使用した物はクーリングオフができない」と嘘を言ったり、「クーリングオフしてはならない」と脅しめいた発言でさせまいとする場合がある。

　自分に知識がないと、その言葉を信じて諦めてしまうことにもなりかねない。しっかり対抗しよう。

工事が完了してしまってもクーリングオフできるか？

●台風の後、業者がＢさん宅にやってきて、「屋根の瓦がずれている。この近所で何軒も同じ工事をしているので、今日なら安くできる」と言うので、屋根に上がって作業してもらった。後日、どこの家にも同じことを言って回っていたことがわかり、そもそも必要のない工事とも判明した。もう工事は終了しているが、クーリングオフできるか？

　答えは、「工事が終了していてもクーリングオフは可能」、だ。

　もし工事途中だった場合はどうか。その場合も、Ｂさんが望めば業者は無償で元通りに「原状回復」しなければならない。

　業者側には、契約してから消費者に「再考する」期間を与えることが義務づけられているのがこの制度。クーリングオフ期間内に工事に取り掛かることは、クーリングオフされるかもしれない、ということを承知で工事したと見なされても仕方ないのだ。

生鮮食料品はクーリングオフできるか？

●Ｃさんは、カニ販売業者からの電話で「2万5000円を2万円に値引きする」と言われ、購入を決めた。後で家族に相談したところ「高いのではないか」と言われ、次の日に「クーリングオフしたい」と業者に連絡した。生鮮食料品はクーリングオフできるのか？

　今まで生鮮食料品は政令指定商品ではなかったので、クーリングオフはできなかった。

　今回の改正法で原則すべての商品が対象になったのわけだが、生鮮食料品のうち「政令に定めるもの」は、法律適用を除外することになっている。

　とはいえ、2010年1月現在、政令で定められている商品はひとつもないので、現状ではカニもクーリングオフできると解釈できる。

　もちろん、「権利があるから」と不満もないのにむやみにクーリングオフするのは問題。「常識を持って」判断しよう。

消耗品はクーリングオフできるか？

●Ｄさんは、路上で「アンケートに答えてください」と声を掛けられた。ついていくと「化粧品を契約するとエステを１回無料体験できる」と言われ、化粧品セットを契約してしまった。家でひとつ開封して使用したが、肌に合わないようなので解約したい。

　訪問販売と電話勧誘販売、特定継続的役務提供で販売された消耗品については、クーリングオフできないものが指定されている（指定消耗品）ので注意が必要だ。

　指定消耗品とはいったん開封してしまうと価値が著しく低下するもののことで、化粧品類や健康食品などが指定されているのだ。

　ただし、複数個をセットで購入した場合には、開封した物についてはクーリングオフできないが未開封の物についてはできることになっている。

　この例の場合、開封してしまった１個分についてはクーリングオフできないが、未開封分については可能と考えられる。

クーリングオフ適用が除外される取り引きとは？

　今回の改正法で政令指定商品／サービスがなくなったので、原則すべての商品／サービスで適用されることになった。そのため、クーリングオフ適用が「除外される」取り引きが明記されたので、ここで覚えておこう。

●営業用に使用するために購入したもの。
●別の法律で同等の規制がされている取り引き。金融商品取引法・宅地建物取引法など。
●契約までに相当の期間が要すると思われるもの。自動車・自動車リース。
●3000円未満の現金取引。
●履行の全部が契約から短時間で行われるもの。たとえば路上で声を掛けられて入った飲食店の飲み食い、カラオケボックスなど。
●日常生活において必要不可欠であるサービスの提供。電気・都市ガスなど。
●突発的に発生し、速やかにサービスを提供する必要があるもの。葬儀など。
●政令で定められた指定消耗品。
●政令で定められた生鮮食料品。ただし、2010年1月現在において政令で定められた生鮮食料品はない。

困ったら「とにかく」消費生活センターへ！

　私たちにとって、クーリングオフは、無条件で契約から離れられる、とても有利な制度だ。

　ただし、自分自身に正確な知識がなければ、業者の言い分を信じてしまうことにもなりかねない。残念だが、消費者の交渉に応じてくれない悪質業者も世の中には多い。

　クーリングオフできるかどうかわからないとき、業者との交渉で困ったときなどは、居住している自治体の消費生活センターで相談しよう。

　クーリングオフ期間が過ぎていても簡単にあきらめないことだ。

　クーリングオフ妨害や契約書類の不備などを理由に解約できる場合もある。

　2010年1月12日から、消費者庁の消費者ホットライン0570-064-370（ゼロ・ゴー・ナナ・ゼロ　守ろうよ、みんなを）が開設されている。この番号に掛ければ、最寄りの消費生活センターを案内してくれるので、うまく使いこなそう。

「お金」見直し応援隊
厳しい社会情勢を受け、家庭の「お金」をどう考えていけばいいか提案を続けるファイナンシャルプランナーや税理士、社会保険労務士などの会。積極的な発言を続けている。

宮里惠子（みやさとけいこ）
ファイナンシャルプランナー CFP(R)、消費生活専門相談員
コンピューター販社でプログラマーおよびOAインストラクターとして勤務。家族の生命保険の見直しをきっかけに興味を持ち、FP資格を取得。来店型保険代理店勤務を経てフリーに。現在は生保見直しのほか教育費プランや住宅ローンアドバイスを雑誌・新聞・Webに執筆、セミナーも行っており、今後は個人相談にも力を入れる予定。
今後ますます「自分で身を守らなければならない」時代になる。「必要なところに必要な情報を届けたい」との思いでFPと消費生活専門相談員の両方の立場から、金銭教育とともに消費者教育の必要性を強く感じている。
所属団体は「日本FP協会東京支部」「WAFP関東（女性FPの会）「全国消費生活相談員協会」ほか。個人ブログはこちら。

中古品売却のコツ、高く売るには

デジタル デジカメ コンパクトデジカメ 記事
Keyword 中古品 秋葉原 デジカメ
アキバ極秘情報蔵出し！知っトク買い物ゼミナール

デジタル機器の中古品買い取りが活況、高く売れるポイントは？

http://trendy.nikkeibp.co.jp/article/column/20100128/1030891/

2010年01月29日

中古ショップの買い取り制度を利用すれば、不要になったデジタル機器を手早く現金化できる。できるだけ高く売るために覚えておきたいポイントとは？（画像クリックで拡大）

　長引く不況を背景に、中古品の買い取りが活気を帯びている。手持ちのパソコンやデジカメなどのデジタル家電を手軽かつ迅速に現金化できる手段として、買い替えのタイミングで利用する人が増えている。

　そこで気になるのは、買い取り査定が落ちてしまうポイントと、高く買い取ってくれるアイテムが何なのかだろう。査定額を少しでも高くするにはどうすればよいのか、意外に高額で買い取ってくれるアイテムの傾向などを、秋葉原の専門ショップの担当者に聞いてみた。

iPodや中古ケータイなどの売れ筋商品ほど買い取り価格が高い！

　中古品の販売と買い取りで知られるじゃんぱら 秋葉原4号店の北風大輔氏いわく、「誰でも知ってる人気商品ほど高値で買い取らせてもらう」と語る。入荷して早々に売れることが期待できる商品は、より高額な査定が付きやすいという。話題性の高い新製品や品薄で入手の難しい商品はもちろん、生産終了により希少価値の出てきたレア物も査定額は高くなる。

　商品ジャンルでは、iPodを代表とする携帯音楽プレーヤー、iPhoneを含む中古ケータイ、ソニーのVAIOシリーズをはじめとした人気メーカーのノートPCなどが安定して高値が付きやすいという。

　携帯音楽プレーヤーの代名詞となったiPodは、全般的に買い取り相場が高い。特に、タッチパネル式液晶を搭載した「iPod touch」や、薄型ボディー＋大型液晶の定番モデル「iPod nano」は人気が高いので、買い取り価格も比較的高めに設定されている。

　iPod touchは、新品で2万6000円前後で販売されている現行モデル「MC008J/A」が、じゃんぱらでは買い取り上限金額が2万円に設定されていた。型落ちの初代モデル「MA627J/A」でさえ、上限金額は1万2500円と高めだ。

　iPod nanoは、かなり古めの第2世代モデルですら、上限4500円の買い取りだったのには驚かされた。iPodシリーズは世代を問わず需要が高いため、たとえ旧モデルであっても買い取り相場が下がりにくいという。

携帯電話も中古の主力商品の1つ。特に、iPhoneは買い取り価格が高くなる（画像クリックで拡大）

　中古市場が盛り上がる携帯電話も、高額査定の付きやすいジャンルの1つだ。NTTドコモの「SH-01B」「P-01B」や、ソフトバンクモバイルの「933SH」など、最新モデルは特に買い取り価格が高い。

　なかでも、販売数量が限られている限定モデルは高値の傾向が強い。2009年の発売直後に即完売したエヴァンゲリオン携帯「SH-06A NERV」や、チョコレートケータイ「SH-04B」などのプレミア的なモデルは、特に査定評価が高くなる。SH-04Bについては、買い取り価格が5万6000円という破格値だ。

家庭用ゲーム機本体は、人気タイトルの有無で価格が上下する

　家庭用ゲーム機本体も買い取り条件のよい製品ジャンルの1つだ。ソフマップ買取センターの和田 大氏によると、「ドラクエ旋風が吹き荒れた2009年はニンテンドーDSが、モンハン人気の高まった2007～2008年はPSP（プレイステーション・ポータブル）が高値を付けた」と語る。誰もが知るキラータイトルが登場するハードウェアは、買い取り条件がグンとよくなるという。

　1月下旬の取材時に高額買い取りをアピールしていたのが、ソニー・コンピュータエンタテインメントのプレイステーションシリーズだ。プレイステーション3で地デジ放送が録画できる専用チューナーユニット「torne（トルネ）」が発表されたのを受けて、関連ハードウエアの査定額が軒並みアップ。ソフマップでは、プレイステーション3本体「CECH-2000A」の上限買い取り価格が2万3000円、PSP本体「PSP-3000」は1万2500円と提示されていた。PSPは、トルネで録画した番組を転送して外出先で楽しめることが査定アップの要因になっている。

ソフマップでは、家庭用ゲーム機の買い取りを強化していた。特に、人気タイトルが登場する前後は買い取り価格が高くなる傾向がある（画像クリックで拡大）

　反面、ニンテンドーDSは一時期の品薄感が解消し、買い取り相場も落ち着いてきた。ソフマップの和田氏は「ゲーム機の需要や品薄感によって、買い取り価格が短期間で20％前後上下することもある」と語るように、人気ソフト次第で相場が大きく変化するようだ。キラータイトルの登場前後がベストな買い取りタイミングといえるだろう。

買い取り査定時に減額されないためのコツとは？

　これまで掲載した買い取り価格は、基本的に「買い取り上限価格」と呼ばれる。「新品同様のコンディションならば、最大この価格で買い取る」という意味だ。商品のキズや汚れの程度、付属品の欠品などによって、実際の査定価格は減額される可能性が高い。

Webサイトや店頭で掲示されている買い取り価格は、基本的に「上限価格」を表す。商品の状態や付属品の有無などで減額される可能性が高く、上限価格そのままで満額査定されることは少ない（画像クリックで拡大）

　査定時に減額評価されないためには、以下のポイントが重要となる。

・購入時に付いてきた説明書などの付属品は、すべてそろえておく
・汚れが付いていたら、あらかじめ清掃してから買い取りに出す
・パスワードロックなどを解除して初期設定に戻しておく

　特に、取扱説明書や接続ケーブルは細かくチェックされ、紛失や破損があると減額になってしまう。自分では大したものではないと思うような小冊子でも、1点あたり数百円～1000円は減額される。欠品が複数あるとトータルでは大幅な減額になるため、付属品はすべて集めておきたい。

　だが、わざわざ欠品のパーツを購入してまで用意する必要はない。もしデジカメのバッテリーが欠品していても、わざわざ新品を購入して買い取りに臨むよりは、そのまま査定して引かれる方が安く済む。

　ショップによって対応が分かれたのが元箱（化粧箱）の有無だ。ソフマップでは原則として減額なしで済むが（家庭用ゲーム機関連のみ減額対象となる）、じゃんぱらでは一律5％の査定減になってしまう。

　説明書やケーブルの欠品は明確に査定減となってしまうが、大きく判断が分かれるのが本体のキズや汚れだ。ソフマップでは、査定する商品のキズや汚れの状態を大まかに「大」「中」「小」の3段階に分類して評価している。もし小さなキズが複数あっても、キズ1つ1つに応じて減額するのではなく、全体のコンディションを見て評価を付けていくという。

　それに対し、じゃんぱらでは商品の状態をかなり細かいレベルでチェックしていた。査定時は、キズの1つ1つを細かくチェックシートに記述したうえで、総合的な状態を加味して減額を判断している。

　これらの要因から、同一商品でも査定金額はショップによってまちまちだ。実際に査定を頼んでみると、ソフマップでは買い取り上限金額だったのに、じゃんぱらでは厳しくチェックを受けて-10％の減額評価を受けた商品もあった。たとえ同じショップでも、持ち込んだ店舗（＝査定する担当者）によって買い取り査定が異なることもある。

　両社とも、Webサイト上で買い取り価格を公開しており、ある程度の相場は事前に把握できる。両者を見比べてみると、一方では査定ゼロと出た商品でも、一方はしっかり査定金額が付く場合もある。買い取り依頼する前には、まずは自宅である程度の買い取り価格を調べておくのがよいだろう。

たとえ古くても、プレミア価格で買い取ってもらえる商品も！

　ある程度古くて商品価値がないと判断されたものは、買い取ってもらえないものもある。容量の少ないハードディスクやブラウン管式のディスプレイ、数年落ちのプリンターなどが買い取り不可になりやすい。ネットオークションなどに出せば値段が付くこともあるが、基本的には粗大ゴミとして処分するしかない。

　だが、あきらめるのは早い。ソフマップでは、パソコン本体とデジカメに限り、どんなに古い製品でも100円分のポイントを付与するサービスを実施している（ソフマップカード会員限定）。古いデスクトップPCを処分したいが、粗大ゴミに出すと処分費用がかかってしまう…という場合に注目したい。

　もっとも、古い製品はすべて無価値というわけではない。販売終了などの理由で入手困難になった人気商品などは、意外な高値を付けるものもある。

　代表的なのが、ソニーのロボット犬「アイボ」だ。一世を風靡したアイボもすでに生産終了となり、根強い人気があるにもかかわらず入手が難しくなっている。それを受けて買い取り価格も高値を付けており、最終モデル「ERS-7」は10万円の買い取り価格を付けるほどだ。

ソニーの「アイボ」など、生産終了になって入手が難しくなった話題商品はプレミア価格で売却できることもある（画像クリックで拡大）

　だが、安心するのは早い。このような希少価値の高い商品ほど、付属品の欠品や商品状態が重視される傾向がある。未使用のまま保管していた場合は別だが、ある程度実用的に使っていたものは減額を覚悟しておいた方がよいだろう。

　もちろん、このような高値が付くのはごく一部の商品だけ。アップルが1996年に販売したパソコン「twentieth anniversary Macintosh M4934J/A」は、全世界で1万2000台の台数限定だったにもかかわらず、現在の買い取り価格はわずか5000円。希少価値が高いからといって、必ず高値になるわけではない。

　「できるだけ早いうちに売却するのが高額買い取りにつながる」という基本を忘れてはならない。

ショップ独自のイベントや特典を最大限利用したい

　買い取り金額を確実に上げられる魅力的な手段が存在する。ショップが用意するイベントや特典を利用する方法だ。

　じゃんぱらは毎週火曜日を「じゃんぱら買取の日」と設定しており、査定金額を通常の5％増しにするサービスを実施している。これ以外にも、毎月独自の買い取りクーポンを発行しており、査定時に提示すれば一定の増額が受けられる。

じゃんぱらでは、毎週火曜日は査定金額が通常の5％アップになる。土日の実施でないのが残念だが、毎週チャンスが巡ってくるのはうれしい（画像クリックで拡大）

月ごとに特定ジャンルの商品の買い取り金額をアップするキャンペーンも実施している（画像クリックで拡大）

　ソフマップでも「5の付く日は中古の日」とし、毎月5の付く日（5日、15日、25日）に特典を用意している。商品の代金を現金で受け取らずに同店のポイントとして貯めた場合、通常は査定額が10％増しになるが、中古の日のみ5％アップの15％増しとなる。

ソフマップは、買い取りの代金をポイントで受け取った場合、査定額が10％増しになる。「中古の日」は15％増しになるので注目だ（画像クリックで拡大）

　いずれも、特定の日に限られるのが難点だが、注目したい制度といえる。

ショップによって買い取り価格はどれぐらい違う？

　今回、手持ちのデジタル機器を複数のショップに持ち込み、買い取り金額にどれぐらいの違いが生じるのかを覆面調査してみた。

　用意したのは、筆者のコンパクトデジカメやiPodなど。購入してから実用的に使ってきたものばかりであり、状態はお世辞にも良好とはいえないものばかりだ。これらを同時期に査定してもらった。

▼ペンタックス「Optio W30」（防水コンパクトデジカメ）

ペンタックスの防水デジカメ。モデルはかなり古いが、防水デジカメは価格が下がりにくい。果たしていくらで売れるのか？（画像クリックで拡大）

　購入から数年が経過しており、目立つキズが多い。角などにはぶつけたようなヘコミも見られる。動作に問題はなく、付属品は化粧箱を含めすべてそろっている。

■買い取り査定結果
・秋葉原A店…7500円（買い取り上限は7500円とのこと）
・秋葉原B店…6400円（買い取り上限は8000円とのこと）
・新宿C店…5000円（買い取り上限は8000円とのこと）
・郊外D店…3500円（買い取り上限は6500円とのこと）

　多くのショップで、キズやヘコミの多さを理由に減額されてしまった。秋葉原や新宿の大手ショップより、郊外の中小ショップの方が厳しい結果となった。

じゃんぱらでの査定風景。細かな部分まで丹念にチェックしたうえで、査定額を弾き出してくれた（画像クリックで拡大）

やはり本体のキズやスレを指摘された。それなりに使い込んだものは、査定もそれなりに減額されてしまう（画像クリックで拡大）

▼パナソニック「LUMIX DMC-FX60」（コンパクトデジカメ）

パナソニックのコンパクトデジカメ。シリーズでもっとも人気のあるモデルで、まだ型落ちになったばかりの製品だ。期待が持てる（画像クリックで拡大）

　つい先日まで現行モデルだったコンパクトデジカメ。パナソニックのLUMIXシリーズの中でも売れ筋のモデルだ。使用中に付いた細かい線キズ以外は良好な状態だ。付属品も箱を含めすべてそろっている。

■買い取り査定結果
・秋葉原A店…1万1000円（買い取り上限は1万1000円とのこと）
・秋葉原B店…1万800円（買い取り上限は1万2000円とのこと）
・新宿C店…1万800円（買い取り上限は1万2000円とのこと）
・郊外D店…1万1000円（買い取り上限は1万2000円とのこと）

　ボディーに付いた細かなキズを減額対象と判断するかどうかで評価が分かれたようだ。中古品ゆえ、少々のキズは許容範囲とするショップもあれば、10％の減額査定を下すショップもあった。ただ、人気モデルだったこともあってか、各店とも買い取り上限価格は高めだった。

▼アップル「iPod nano MA477J/A」（携帯音楽プレーヤー）

世代の古いiPod nano。液晶パネルの小ささが古さを感じさせる。付属品も最小限しかないが、査定にどう響くのだろうか？（画像クリックで拡大）

　かなり古めの2代目iPod nano。長期間使い込んだこともあって、全体的にキズだらけといった印象だ。付属品は最小限で、iPod本体以外にはUSBケーブルしかない。

■買い取り査定結果
・秋葉原A店…1320円（買い取り上限は1500円とのこと）
・秋葉原B店…2875円（買い取り上限は4500円とのこと）
・新宿C店…2000円（買い取り上限は4500円とのこと）
・郊外D店…買取り不可（買い取り上限は1500円とのこと）

　付属品とキズの面で、かなり大幅な減額を受けたショップもある。iPodを人気ジャンルととらえているショップと、単純に発売からの年数で評価するショップでは、買い取り上限価格に大きな開きが見られる。iPodを重要視しているショップでは3000円近い査定が得られたのに対し、郊外のショップは買い取りしてもらえなかった。

ソフマップにて査定中の様子。さすがに人気のiPodとはいえ、本体のキズや汚れ、付属品の欠品が響いて減額になってしまった（画像クリックで拡大）

　以上の比較結果を見ると、都心に店を構える大手中古ショップでは比較的甘い査定結果が多かったが、郊外のリサイクルショップでは査定が厳しめの傾向だった。競合店がひしめき合う秋葉原や新宿に足を運んだ方が、納得できる査定が得られる可能性が高そうだ。

（文／白石ひろあき）

副業の儲けが20万円を超えたら確定申告の必要アリ！

web R25 > ライフ・マネー > サラリーマン税金探偵団 > 第5回 ネットで副業。儲けすぎにはご用心！（1/2）
サラリーマン税金探偵団
担当パーソナリティ大沢玲子（リライアンス）
2010.01.12

第5回
ネットで副業。儲けすぎにはご用心！（1/2）

キーワードサラリーマン 　 副業 　 アルバイト 　 税金 　 税金探偵団

副業の儲けが20万円を超えたら確定申告の必要アリ！

http://r25.yahoo.co.jp/fushigi/report/?id=20100112-00001046-r25&page=1

年収が2000万円超！といううらやましい人、あるいは本業以外にほかの会社でアルバイトをしていたり、副業をしていたりで、年間20万円超の所得を得ている人などは確定申告が必要

「ネットで副業でも始めるか」――給料＆ボーナスダウンで、そんな一大決意をしてしまった人もいるかもしれない。ココで気になるのが副業の稼ぎにかかる税金だ。月数万円のお小遣い程度ならヘーキでしょ？　とこっそり税理士の五島洋さんに尋ねると、「副業の儲け、つまり所得が年間20万円を超えた場合は、確定申告が必要です」とのこと。

副業のなかでも、HPのアフィリエイトで得た広告収入や在宅で行ったデータ入力などの稼ぎは雑所得にあたり、収入額から必要経費を差し引いたものが課税対象となる。友達に頼まれてHPを作ってあげたり、お店のパンフレットのイラストを描いたりした場合の報酬も同じ扱いだ。

でも、ネットならバレないんじゃ…と思った人は甘い！　五島税理士によると、ネットビジネスに対する国税庁の監視は厳しく、アフィリエイトなどでこっそり儲けている人に税務署から照会が入るケースも。とくにネットは証拠が後々まで残るため、バレた時点で過去の分まで追徴となる恐れもある。

じゃあ、ネットオークションでいらなくなった服や日用雑貨を売った場合はどうかというと、申告不要のケースが多い。そもそも買った値段より安価で売ることが多いため、課税対象となるケースはマレ。また、所得税法上、「日用動産の譲渡による所得は非課税」という規定もある。これは、生活の用に供するための家具や什器（食器）、衣服など、生活に必要な動産を売却した場合の儲けは非課税になる規定。ネットオークションやフリマで扱われる物品の多くはこれにあたると考えられる。

とはいえ、あきらかに生計が維持できるような所得を得ていれば、事業所得として課税されるので儲けすぎにはご用心！…って、これこそ取らぬ狸の皮算用ってヤツか…。

「認知症か？」上手な受診法

認知症？…上手な受診法

http://www.yomidr.yomiuri.co.jp/page.jsp?id=18191

かかりつけ医に相談 ／ 「健康診断」勧める

「なかなか受診したがらないときには、勧め方を工夫してみましょう」と話す杉山恒之さん（東京都多摩市の新天本病院で）＝西村洋一撮影

　もの忘れがひどくなり、場所や時間がわからなくなることも――。親や配偶者にこうした認知症を思わせる症状が出た時、家族はどう対応したらよいのだろうか。まずは医師に相談し、早期治療につなげることが大切。上手な受診のコツを知っておきたい。

　昨年度、「認知症の人と家族の会」東京都支部には７３８人から電話相談が寄せられた。「介護方法など」（６７０件）を尋ねる電話が大多数を占めたが、２番目に多かったのが「受診」（１１０件）に関すること（重複あり）。「受診を巡って悩む家族は少なくない」と同支部副代表の大野教子さんは指摘する。

　まず〈どこの病院を受診したらいいかわからない〉という相談が多い。認知症の専門医は、精神科や神経内科、脳神経外科、老年科などにいる。「もの忘れ外来」の看板を掲げた病院もある。事前に電話確認してから受診したい。頭部の画像検査や面接などで認知症かどうかを診断してもらって、早期に治療を始めれば進行を遅らせることもできる。

　ところが、〈受診させたいが、本人がどうしても嫌がる。どうしたらいいのか〉と悩む家族も少なくない。症状に気付かない本人が「健康なのになぜ病院に行くのか」と不信感を募らせるケースもあるという。大野さんは「強引に受診させるのは、本人を傷つけることになる。まずは家族が心配している気持ちをよく伝えて」と話す。

　新天本病院（東京・多摩市）もの忘れ外来担当医の杉山恒之さんは、こうした場合には「健康診断に行こう、と勧めてみては」と提案する。「家族が検査をするので付き添ってほしい」と本人に頼んで一緒に病院に行く方法もある。また、信頼するかかりつけ医から「受診してみてはどうか」とひとこと言ってもらうと、素直に病院に出かけることもある。家族だけでまず相談する方法も。

　受診の際、家族は「いつごろから、どんな症状があるのか。どんなことに困っているか」を書いたメモを医師に渡すとよい。「大事なことを伝え忘れる心配はないし、本人の前で症状の説明をしなくても済みます」と杉山さん。

　なお、認知症と診断された場合本人にどう話すのか、告知についての希望をあらかじめ医師に伝え、相談しておくことも大切だ。

　専門医だけでなく、高齢者が日頃から通院する地域のかかりつけ医で認知症の相談がしっかりできるように、厚労省は２００６年度から「かかりつけ医認知症対応力向上研修」を行っている。認知症診断の知識・技術、患者や家族への対応法、ケアマネジャーとの連携などについて学ぶ。昨年度までに全国の医師約２万１０００人が受講した。

　地域の医師会によっては、研修を受けた、こうしたかかりつけ医をホームページで公開しているところもある。杉山さんは「受診先については、専門医にこだわらず、地元の地域包括支援センターなどにまず相談してみましょう」とアドバイスする。

（2009年12月11日 読売新聞）

ツクモ激安特売セール、蚤の市

ちょっと！！！
これは安い！買いに行きたいな。
でも花粉症で晴れてたら行けない。（泣き　マスクしても頭痛くて歩けない…
何日やるんだろう。

http://twitter.com/watch_akiba/statuses/6075726535
ツクモ蚤の市の特価の一部。かなり安い。 http://twitpic.com/qzg66
watch_akiba
AKIBA PC Hotline!

赤、青、緑、原色を撮るときのデジカメの考慮すべき特徴・癖

抜粋

【伊達淳一のデジタルでいこう！】「EOS 7D」で紅葉を撮る&ライバル機種と撮り比べ

http://dc.watch.impress.co.jp/docs/review/date_digital/20091113_328062.html

Reported by 伊達淳一

EOS 7D。装着レンズは「EF-S 15-85mm F3.5-5.6 IS USM」

　ボクはこれまであまり積極的に紅葉を撮影してこなかった。というのも、引きで紅葉を撮影しても、赤い葉っぱがボヤッと不鮮明になってしまうし、かといって逆光に透けるモミジをアップで狙ったのでは、どこで撮影しても似たような写真になってしまうので、フラストレーションばかりが溜まってしまうからだ。

　デジタルカメラに搭載されている撮像素子の大半は、規則正しくモザイク状に配置されたカラーフィルター（ベイヤー配列）で色分解を行なっているので、光の三原色であるRGBのどれか1色しか取り込めない。そのため周辺の画素から色や輝度情報を参照し、補間処理を行なってフルカラー画像を得ている。つまり、真っ赤な紅葉を撮影しても、赤に感じる画素は有効画素数の4分の1しかなく、周辺の画素からも赤の情報は得られない。そのため、RGBの情報をそれなりに含んでいる被写体に比べると、赤一色、もしくは青色で構成されている被写体は、どうしても解像感に欠けてしまうのだ。


　ただ、画素数が増えてくると、赤や青に感じる絶対的な画素数も増えてくるので、その分、紅葉撮影には有利となる。800万画素の「EOS 20D」なら赤に感じる画素は200万画素しかないが、1,800万画素の「EOS 7D」なら450万画素もある。これだけの画素数があれば、例え赤と黒だけの被写体であっても、それなりの解像感が得られるに違いない。そんな期待を持って、EOS 7Dで信州の紅葉を撮影してきた。

　悩んだのがEOS 7Dと組み合わせるレンズの選択だ。EOS 7Dと一緒に発売された「EF-S 15-85mm F3.5ｰ5.6 IS USM」は、従来の「EF-S 17-85mm F3.5ｰ5.6 IS USM」に比べ、ワイド端の画角が広がっていて、倍率色収差も少なくなっている。EOS 7Dの常用標準ズームとして最適な1本だが、惜しむらくはズーム中域で周辺光量補正でも救いきれない四隅の落ち込みがあり、絞ってもほとんど解消しない。